小型装修工程承包合同

小型装修工程承包合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的小型装修工程承包合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

小型装修工程承包合同1

　　甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)

　　依据《民法典》及国家建设部、省市建委关于建筑装饰工程的相关规定，经双方协商一致签订本合同如下：

　　一、 工程概况及承包方式

　　1、 工程名称：

　　2、 工程地点：

　　3、 工程承包方式：包工包料

　　4、 工程概况：建筑面积 平方米。

　　二、 工程装修内容

　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　　三、 工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方使用需求及设计要求为依据；工程造价为：元。（按甲方确认的单价为准，工程量以竣工审计为准）

　　四、 工程期限

　　工程开工日期：________年____月____日 工程竣工日期：年____月____日

　　五、 质量要求

　　按国家建设部行业标准G7391《建筑装饰工程施工验收规范》及相关省、市建委、消防部门的规定执行，确保工程质量达到市优标准。工程竣工后如出现质量问题（非因甲方使用不当或人为原因造成的情况除外），属于乙方责任的，乙方应无偿进行保修，保修期为________年，终身维修。

　　六、 付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　2、工程进展一半时，甲方即支付乙方工程款总额的'

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即支付乙方工程款总额的

　　4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。

　　七、双方责任

　　1、甲方负责提供工程使用和设计需求；指定现场用水、电位置；安排材料运输通道、必要的材料堆放区域及原有建筑设计图；需标明装修工程涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置；并确保施工场地平整。

　　2、乙方：为甲方提供工程装饰设计方案及报价单。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程若报价外的工程或工程项目材质、工艺发生变化，需经甲方确认综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加中。（如本工程报价外的工程已发生或工程项目的材质、工艺发生变化，而甲方已认可但未签证的，其所发生的费用同样生效。）

　　3、工程量有变化时，以竣工后工程审计确认的工程量为准。

　　4、如甲方或乙方违约，未按合同履行义务，可向相关上级部门或仲裁机构提出申诉。

　　5、 其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称： 乙方单位名称：

　　(盖公章) (盖公章) ________年____月____日

小型装修工程承包合同2

　　甲方：_________________________________________

　　乙方：_________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条工程项目概况

　　1、工程地点：_____________________________

　　2、工程范围：_________________________附《工程预算表》。

　　3、质量标准：依据国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法规进行验收。

　　4、承包方式：由乙方采用包工包料的方式承包。

　　第二条合同价款及调整

　　1、总承包价为____________元，大写人民币__________，装修工程项目明细见《工程预(结)算表》。

　　2、任何一方不得随意更改合同价款，除非合同另有约定或出现以下情况之一方可调整：

　　(1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更;

　　(2)双方书面确认的其他因素。

　　第三条工期

　　1、工期为______年_____月______日至自______年_____月______日。

　　2、若因甲方原因或不可归责于双方的因素致使工程未能按期完成，则工期相应顺延。若因乙方原因（包括但不限于乙方未能按时开工、无故中途停工、因质量问题需返工等）导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

　　第四条工程保修

　　1、保修内容、范围：工程承包范围内的.全部内容。

　　2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕。

　　第五条工程款拨付和结算

　　1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________，大写人民币_________。

　　2、工程完工并通过甲方验收合格后，乙方向甲方提交《工程结算单》。甲方在收到《工程结算单》并核实无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________，大写人民币_____________。

　　3、乙方指定收款账号信息为：

　　户名：_________________________________________

　　工行账号：_____________________________________

　　开户行：_______________________________________

　　若收款账号发生变更，乙方应以书面形式及时通知甲方。否则，甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方已收到相应款项。

　　第六条双方权利及义务

　　1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

　　2、甲方有权对工程质量和施工进度进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。

　　3、甲方可根据实际需要，对工程内容进行调整或变更，乙方应予以积极配合。

　　4、乙方提供的材料应符合相关质量标准，并在材料运抵施工现场后立即通知甲方查验。若因质量问题或规格不符导致工程损失，由乙方承担赔偿责任。

　　5、乙方确保具备承包该工程的合法资格，并应遵循相关要求及标准进行施工，保证质量和数量，按时完成工程任务。

　　6、乙方承诺严格遵守施工现场管理规定，按双方约定及甲方要求施工，做好质量检查并保存施工记录。

　　7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

　　8、乙方需妥善保管原有办公设施与设备，确保施工场地整洁，工程结束后负责清理施工现场。

　　第七条工程验收

　　乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。

　　第八条违约责任

　　1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。

　　2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价千分之五的违约金；迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价30%的违约金及赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。

　　3、若乙方未能履行或未完全履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的所有损失（包括但不限于甲方因乙方违约而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。

　　第九条争议或纠纷处理

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至甲方所在地的人民法院进行裁决。

　　第十条其他

　　1、本合同自双方签名或盖章之日起生效。

　　2、本合同未尽事宜由双方签订书面补充协议，补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。本合同在双方盖章后生效。

　　甲方(签章)：________乙方(签章)：________

　　________年________月________日________年________月________日