简单的租赁合同6篇

(集合)简单的租赁合同6篇

　　在不断进步的社会中，合同出现的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的简单的租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

简单的租赁合同1

　　出租方：(以下简称甲方)_________

　　承租方：(以下简称乙方)_________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20____年____月____日至20____年____月____日。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按年结算。每年年初日内，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从20____年____月____日至20____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的'违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　签订日期：20____年____月____日

简单的租赁合同2

　　出租方：____________________（以下简称甲方）

　　承租方：____________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方将其合法拥有的座落于______街______招待所以______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共______平方米；

　　2.内附属设施：________________________________________________

　　二、租赁房屋用途

　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用；

　　2.乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金为______元人民币，大写__________________圆整。第二年租金经双方协商约定_________________，租金支付方式_________________

　　五、甲方的权利与义务

　　1.甲方应在乙方支付______租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；

　　4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；

　　5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；

　　6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施___________________，乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；

　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；

　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；

　　4.按本协议约定支付租金。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；

　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；

　　3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；

　　4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　八、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　九、房屋返还时的状态

　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；

　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　十、转租、转让和交换

　　1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

　　2.乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　十一、合同的变更和解除

　　1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　（1）未按约定期限交付租金，超过______天以上的；

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋______天以上的；

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的；

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；

　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；

　　（3）在租赁期间，乙方承租的.门面被征收、征用或被拆迁的；

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；

　　（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　十二、违约责任及赔偿

　　1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

　　2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；

　　3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十三、其他条款

　　1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

　　2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

　　4.本合同连补充条款及附件共______页，一式______份。其中，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。

　　十四、其他约定

　　租赁期间的水费、电费（其中水______元/吨，电______元/度）无特殊情况约定不变。

　　出租方（甲方）___________承租方（乙方）___________

　　联系地址：_______________联系地址：________________

　　电话：____________________电话：____________________

　　证件号：__________________证件号：__________________

　　产权证号：________________代表人/代理人：__________

　　签约日期：______年______月______日

简单的租赁合同3

　　甲方（出租人）：______，身份证号码：______

　　乙方（承租人）：______，身份证号码：______

　　经充分了解和协商，甲乙双方达成如下租赁合同：

　　一、房屋位置、面积、装修、设施设备：

　　二、租赁期限：从______（日期）至______（日期）。

　　三、租金及支付时间：每月人民币______元，乙方每月支付一次，先付后住。甲方交付房屋时，乙方首次向甲方支付租金；乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

　　四、租赁保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元的保证金，到期结算，超出部分予以返还。

　　五、租赁期内其他约定事项：

　　1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。

　　2.甲方应提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备，否则应按价赔偿。如在使用过程中出现非人为损坏，甲方应予以修复。

　　3.水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付。入住日期：水度、电度、气度。所有费用由乙方按时支付。

　　4.该房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。房屋出租后，乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续。如发生违法事件，后果由乙方承担。租赁期内，甲方如确需提前收回该房屋，应事先征得乙方同意，并赔偿给乙方造成的损失。

　　5.合同一经签订，双方不得提前终止。租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自然终止，双方不承担违约责任。

　　6.甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的`税费由乙方支付。

　　7.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，由人民法院裁定。

　　8.本合同自签字（盖章）后生效。

　　9.其他商定事项：

　　10.违约责任：

　　六、如任何一方违约，违约方应向守约方支付人民币______元的违约金。损失超过违约金的，应当追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：__________

　　乙方（签字）：__________

　　电话：____________电话：_______________

　　日期：20____年____月____日

简单的租赁合同4

　　甲方（出租方）：___________

　　乙方（承租方）：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上，就甲方目前企业拥有的设备实施租赁给乙方使用的事宜，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：租赁标的物：

　　租赁标的物为包头市李鑫矿业有限责任公司所拥有并可正常使用的设备设施等。

　　第二条：租赁期限：

　　自___________年___________月___________日起至___________月

　　第三条：租金

　　1、合同签订后，支付保证金人民币正常使用后，按月结算租金，每月人民币___________整。

　　2、乙方使用设备进行生产的过程中，所产生的水费、电费、暖气费、材料费、人工费及相关税费等都由乙方自行承担。甲方负责代收代缴水、电、暖气费，其他相关费用由乙方自行结算并主动进行纳税申报、税款清缴。

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有监督乙方履行合同的权利；

　　2、依法制定有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等内容的各项规章制度并负责监督实施；

　　3、甲方对所出租标的物必须拥有所有权，且无抵押及财产纠纷等；

　　4、在租赁期间内，在甲方许可的情况下，乙方若对租赁物进行改造，甲方需全力配合；

　　5、有权协助各级行政管理机关对乙方进行监督；

　　6、甲方有保障租赁标的物所需水、电、暖等正常使用的义务；

　　7、除有明确规定外，甲方不得无故干涉乙方正常生产经营活动。

　　第五条：乙方的.权利和义务

　　1、乙方有监督甲方履行合同的权利；

　　2、乙方租赁标的物中的设备设施在租赁期间发生故障，乙方应及时维修并自行全额承担修复产生的费用；

　　3、在租赁期间产生的水、暖、电等费用由乙方承担，甲方负责代收代缴；

　　4、乙方在租赁期间对原有设备进行改造大修需要征得甲方书面同意，产生的费用由乙方承担，乙方对独立的可拆除的新增设备拥有所有权，甲方有权监督改造大修全过程；

　　5、租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，并承担全部责任。

　　第六条：合同终止

　　合同在履行期间，遇到下列情形之一时，经双方协商一致可以解除合同：

　　1、双方或者一方的履约条件、能力发生重大变化，已不可能再履行本合同；

　　2、合同在履行期间发生了不可抗力的因素，致使合同不能如期履行的；

　　3、双方协商一致的其他情形。

　　第七条：违约责任

　　甲方未按照合同规定执行致使乙方不能正常生产的，应减收相应的租金，并要求甲方赔偿相应的损失。乙方在租赁期间无故停产或非正常运营，甲方有权利按规定结算租金或可要求解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

　　第八条：续租约定

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前___________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，双方应重新签订租赁合同；

　　2、租赁期满乙方如无违约行为，则享受在同等条件下拥有优先租赁权，如果乙方无意再续租，应在租赁期满前___________日书面通知甲方。

　　第九条：租赁标的物交还

　　1、租赁期满未续约或者合同提前终止的，乙方应在租赁期满或者合同终止前___________日内清理所属物及租赁标的物，并完整交还，验收通过后支付保证金，合同终止。

　　2、租赁期满或者合同提前终止后，乙方在___________日内未完成标的物的清理与交还，甲方有权采取必要的措施予以收回并没收保证金，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十条：争议的解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向合同签订地人民法院申请诉讼。

　　第十一条：合同生效时间

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

简单的租赁合同5

　　出租方：______，以下简称甲方

　　承租方：______，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共____平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共____个月。自20____年____月____日起至20____年____月____日止。乙方向甲方，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3、经双方协商该房屋每月租金为_____元；租金总额为_____元(大写_万_仟_佰_拾_元整)

　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。

　　5、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的.内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　7、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计____个月以上。

　　8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：________乙方：__________

　　身份证号：_____________身份证号：__________

　　电话：_________电话：_________

　　地址：________地址：_________

　　______年____月____日

简单的租赁合同6

　　转租方(甲方)____________身份证号码：____________ 联系方式：____________

　　受转租方(乙方)____________身份证号码：____________ 联系方式：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1、甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。

　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　1、甲、乙双方约定，甲方于20____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自20____年____月____日起至20____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整) 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

　　2、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

　　3、乙方支付租金的`方式如下：_________________________.

　　五、其它费用

　　1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。

　　2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________.

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　九、解除本合同的条例

　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　十、其它约定事项

　　甲方(签字)__________ 乙方(签字)__________

　　20____年____月____日20____年____月____日