普通房屋租赁合同

普通房屋租赁合同

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同的类型越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的普通房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。

　　双方在平等和自行的基础上，就甲方将房地产租赁给乙方应用的相关事项，为了明确双方的权利义务，经双方协商达成一致，特签订本合同。

　　出租人名字：____________身份证号：__________________________(以下简称甲方)承租人名字：____________身份证号：__________________________(以下简称乙方)甲方有着________平方米房屋，户型为______，地址为______。

　　一、彼此经协商一致达到下列协议：

　　二、租赁期限为_______年____月____日到_______年____月____日，期限为___个月。双方的权利义务

　　1、甲方需向乙方提供房产证明，乙方则需向甲方提供真实身份证件，彼此相互核查。

　　2、租赁合同以三个月为一个周期，到期时需续签合同以便及时修改相关条款。如一方不愿续签，应提前一个月书面通知对方，不然未通知方有权按上一个周期的租金续租一个月。

　　3、甲方需预留一个月的当前房租做为押金，合同期满如无违约情况将原数退还。

　　4、乙方在租赁期内有权占据与使用房屋。租期结束后，乙方有优先续租权。

　　5、因不可抗拒因素（法律意义上的要素）导致的租赁无法继续，合同会自动停止，彼此无需清算其他费用。

　　7、乙方不可将房屋用以日常居住之外的用处，如仓库存放、商品推销招待、集体宿舍、聚会点等。如需短时留住别人，需提前告知甲方，且累计时间不能超过7天；如超过7天，则每人次需另收每月50元房租。

　　8、乙方有权选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线电视等设施，并享有非商业价钱的权力。因为这些设施的所有权及相关责任在甲方，故甲方有权挑选便捷的购买手续。

　　9、在合同期内，甲方不可单方高价转租给第三方并要求乙方终止合同，但房屋的监护责任转移给乙方，因监测不当导致的房屋损失（如被盗）由乙方担负，但正常折旧不在其列。本协议一式两份，双方各执一份，自签名之日起起效，合同期满后自动作废。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法人代表（签名）：_________

　　法人代表（签名）：__________________

　　年____月____日_________年____月____日