个人租赁协议

个人租赁协议

　　在社会一步步向前发展的今天，协议使用的情况越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。到底应如何拟定协议呢？以下是小编帮大家整理的个人租赁协议，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

个人租赁协议1

　　甲方（业主）签字/盖章（红色印章）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　一、甲方出租第一层和第一层的房屋。_________通往乙方的道路，作为_________ _。

　　二、租赁期限为_________年，从__________________至__________________。

　　三、年租金为人民币_________元（作为甲方的净收入），乙方以现金支付（大写人民币_________元）

　　四、保证金

　　1、乙方在支付租金的同时，另支付保证金人民币_________元整（小写：_________元）

　　2、存款支付方式：a）现金支付；b）前期转账；c）其他形式_________。

　　3、请将此协议作为此期间的存款收据。当本期押金转入下期租赁协议时，本协议作为押金收据的功能自动失效，旧协议根据新协议条款自动失效。

　　五、乙方租赁后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵守法律法规，合法经营，办理相关手续，并自行承担相关责任。

　　2、乙方应注意生活和业务安全，并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拖乱接电线；定期进行防盗、防火、用电安全检查。如果所有损失都是由于乙方的不当措施造成的.，损失由乙方自行承担；给甲方造成的财产损失，乙方应全额赔偿甲方；乙方负责处理给第三方造成的财产损失，并全额赔偿对方。并作为违约处理

　　3、乙方无权处分所租房屋，不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人，也不得改变用途，否则构成违约。出现上述情况，甲方除支付违约金外，有权终止协议并收回房屋。

　　电、水、电视等设施由乙方使用，所发生的费用（包括公安、政府部门的各种行政费用）由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦，乙方自行解决。如确需甲方协助解决问题，乙方应向甲方支付必要的费用。

　　以上付款收据请乙方留存备查。

　　附件：计价器底座_________；水表底座_________；电视费_________；

　　以上数据由乙方自行核对和填写。

　　4、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施；使用过程中如有损坏或管道堵塞，应自费修复和疏通。乙方装修必须合理，费用自行承担；租赁期满如乙方需要拆除装修，请同时恢复房屋原貌，由此产生的费用由乙方承担。并作为违约处理

　　5、甲方不承担乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。

　　六、租赁撤回和转让条款

　　1、在本协议期限内，乙方履行完本协议所有条款后，甲方不得提前收回该房屋（除甲方无法控制的不可抗力事件和乙方违约事件外）。

　　2、乙方在租赁期满前要求退租的，必须与甲方达成协议，并向甲方支付违约金_________元。

　　3、本协议期限内，乙方有下列情形之一：退租、转让，或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的，乙方必须按约定支付全部应付款项。

　　4、租赁期满后，乙方应归还租赁协议及所有完好的钥匙和相关物品。租赁房屋所使用的设备如有损坏，由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转让。但如乙方确有经营困难，应事先向甲方声明，经甲方授权同意后，乙方方可实施转让。但转让风险自行承担，请双方慎重考虑。

　　6、转让时，乙方应向续租方明示本协议内容，转让期限在租赁期内；乙方未经甲方书面同意和签字的转让是乙方的无效转让，是违约行为，甲方不予承认。

　　7、乙方（即转让方）和出租方对乙方的无效转让承担责任，如果无效转让已经移交，责任由出租方全部承担，甲方在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。

　　8、有效转让租赁期限为合同内租赁期限，有效期内租金调整为人民币_________万元整（人民币_________万元整）

　　9、续租方需要超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议。、

　　10、交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题，续展方自行承担，甲方不承担连带责任。

　　七、与续租有关的事项

　　1、租房者遵守之前的协议可以获得续租优先权，但必须在原租赁期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在之前协议租金的基础上逐年增加，增加程度由目前情况决定，一般在_________%—_________%左右。

　　2、原租赁期限届满，未签订新的续租协议的，甲方收回房屋，不再签订续租协议。

　　八、本协议经甲乙双方协商一致，达成协议，签字盖章后生效，签字日期为本协议生效日期；必须执行所有条款和条件。本协议涉及的违约金为人民币_________元整。除乙方违约违约金外，甲方应收回该房屋，乙方应按照本协议的条款支付所有费用和应付款。

　　九、本租赁协议为甲乙双方正式协议，以原件为准（甲方未加盖红章不属于正式协议，复印件不能作为正式协议）；转让时，由甲方、乙方（即转让方）和续期方签署的转让附件应附在正式协议中，并与正式协议一起使用，具有同等法律效力。

　　十、补充协议：_________。

　　十一、本协议一式份，每份两页，双方各执一份。

　　_________年，甲方声明该房屋租赁期限于_________年底，即_________年_________月_________日结束，甲方收回自用。

　　甲方：_________签字/盖章（红色印章）乙方：_________签字/盖章

　　电话号码：_________

　　电话：__________

　　原地址：_________

　　本协议于_________年_________月_________日签署