住宅租赁个人合同

住宅租赁个人合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编收集整理的住宅租赁个人合同 ，希望能够帮助到大家。

住宅租赁个人合同 1

　　本协议由以下双方于____年____月____日签署：

　　出租方（甲方）：__________

　　姓名：__________

　　身份证号码：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　姓名：__________

　　身份证号码：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的个人住宅房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

　　第一条租赁房屋

　　甲方同意将其拥有的'位于____（地址）的个人住宅房屋出租给乙方使用。房屋面积为____平方米，具体位置和设施以附件一（房屋平面及设施清单）为准。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三条租金和支付方式

　　乙方应支付的年租金总额为____元，具体支付方式如下：

　　1.租金按年支付，乙方应于每年____月____日前将当年租金支付给甲方。

　　2.租金以银行转账方式支付，乙方需将租金存入甲方指定的银行账户。

　　第四条押金

　　乙方在签署本协议时，应支付____元作为押金。租赁期满并且乙方没有违反本协议规定的行为后，甲方应将押金全额退还给乙方。

　　第五条房屋使用和维护

　　乙方应合理使用和维护租赁房屋，不得随意改动房屋的结构或设施。如有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行处理。

　　第六条禁止转租和商业用途

　　乙方承诺除非得到甲方书面同意，否则不得将租赁房屋转租给他人或用于商业用途。

　　第七条违约责任

　　如乙方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

　　第八条协议终止

　　如因乙方违反本协议规定，经甲方指出后，乙方未能在一个月内改正的，甲方有权终止本协议。在租赁期限内，如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通知甲方并支付相应的违约金。

　　第九条其他约定

　　1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2.本协议未尽事宜，双方可协商解决。如有争议，可向当地人民法院提起诉讼。

　　3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　出租方（甲方）：__________________（签字）

　　承租方（乙方）：__________________（签字）

住宅租赁个人合同 2

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋厂房事宜，订立本合同。

　　第一条出租厂房情况

　　1.1甲方出租给乙方的房屋厂房位于________________________内，建筑面积为____________平方米。该房屋厂房平面图见本合同附件（一）。

　　1.2甲方作为该房屋厂房的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该房屋厂房的房地产权证，权证编号：__________________；并已告知乙方该房屋厂房未设定抵押。

　　1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为工业生产用厂房、宿舍楼，其现有装修、有关设施设备状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋厂房的验收依据。

　　1.4甲方同意在该房屋厂房3楼上另建900平方米的厂房，在甲方收到乙方第一批租金后3个月内建成，并租赁给乙方使用。

　　第二条租赁使用性质和生产用途

　　2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该房屋厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事电子类产品（包括等）生产、员工宿舍、办公。

　　2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该房屋厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。

　　第三条交付日期和租赁期限

　　3.1甲乙双方约定，甲方于______年_______月_______日前向乙方交付该房屋厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。租赁日期自______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。

　　3.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋厂房租赁合同。

　　第四条租金、支付方式和限期

　　4.1甲、乙双方约定，该厂房租金标准为每日每平方米（建筑面积）租金为____________（人民币）元。月租金总计为（人民币）_________元。甲方加建的厂房也按此标准向乙方收取租金。

　　4.2乙方支付租金的方式：本合同签订后7天内向甲方支付拾伍万元，签订后3个月内再支付拾伍万元，6个月内再支付贰拾万元。加建的厂房在交付乙方使用后月内一次性支付完毕。

　　4.3乙方逾期支付租金的，预期部分每逾期一日，则乙方需按日租金的万分之支付违约金。

　　第五条其他费用

　　5.1租赁期间，使用该房屋厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等及其它应由乙方支付的费用由乙方承担。

　　第六条厂房的使用要求

　　6.1甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件（三），明确租赁双方的生产、消防管理职责。

　　6.2甲、乙双方约定，租赁期间，该房屋厂房和有关设施设备在租赁前就有损坏或故障的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后的鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。

　　9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的`一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　（一）甲方未按时交付该房屋厂房和有关设施设备，经乙方催告后方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计______个月以上。

　　9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

　　1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　4）拖欠房租累计______个月以上的。

　　5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。

　　6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。

　　7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金______。

　　8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况、

　　14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________

　　电话：__________________电话：__________________

　　传真：__________________传真：__________________

　　地址：__________________地址：__________________

　　房产证号：__________________

　　签约日期：__________________签约日期：__________________

　　签约地点：__________________签约地点：__________________

住宅租赁个人合同 3

　　出租方（以下简称甲方）xxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（以下简称乙方）xxxxxxxxxxxxxxx

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于xxx（省、市）xxx（区、县），出租房屋面积共xxx平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共xxx个月。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3、经双方协商该房屋每月租金为xxx元；租金总额为xxx元（大写万仟佰拾元整）

　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

　　5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在xxx个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计xxx个月以上。

　　9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的'，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的xxx%向甲方支付违约金。

　　1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　4）拖欠房租累计xxx个月以上的。

　　5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的xxx%支付甲方滞纳金。

　　6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金xxx%的额度向甲方支付违约金。

　　7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金xxx。

　　8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况、

　　14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　房产证号：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地点：签约地点：

住宅租赁个人合同 4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、甲方租给乙方住房位于_________，面积_________平方米做住房。

　　期为_________年_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二、租金_________元/月，按月付给甲方到期不得拖欠。

　　三、乙方在居住期间，甲方不得以任何理由终止合同，如造成不良后果，由甲方承担。

　　四、租金每年_________（_________贰仟元整），押金_________（_________元整）一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金_________元（_________元整）。

　　六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。

　　本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。

　　出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

　　身份证号：_________身份证号：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

住宅租赁个人合同 5

　　甲方(出租方)：________

　　乙方(承租方)：________

　　甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：

　　一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。

　　二、租赁时间从________年________月________日起________年________月________日止。房屋租金每月人民币________整(￥：________元)，支付方式，押金人民币________(￥：________元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

　　三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。

　　四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的.数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　五、甲方的责任：

　　甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元/天计算，向乙方偿付违约金。

　　六、乙方的责任：

　　1、乙方如果拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

　　3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

　　八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：________

　　法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________

　　________年________月________日________年________月________日

住宅租赁个人合同 6

　　甲方姓名(出租方)：

　　身份证号码：

　　乙方姓名(承租方)：

　　身份证号码：

　　经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房期限

　　从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、租金

　　月租金为 元，缴租为 支付一次，人民币(大写) 元(￥ 元),以后应提前 天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

　　乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注;

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水; 吨气; 立方电; 度

　　甲方(签字) 乙方(签字)

　　住址： 住址：

　　电话： 电话：

　　身份证号： 身份证号：

　　签订日期： 年 月 日

住宅租赁个人合同 7

　　住所：邮编：

　　：联系电话：

　　代理人：联系电话：

　　乙方(承租方)：

　　省(市)地区：

　　性别：

　　出生____年____月____日，：

　　住所(址)：邮编：

　　号码：联系电话：

　　代理人：联系电话：

　　住所(址)：邮编：

　　乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：

　　序号姓名公民身份号码

　　根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条出租房屋情况和租赁用途

　　1、甲方将座落在本市________________路_________________室(部位)________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋为________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方该房屋设定抵押。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　3、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　第二条交付日期和租赁期限

　　1、甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

　　第三条租金、支付方式和限期

　　3、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米租金为(_____币)______元。月租金总计为(_____币)_______元。(大写：____万___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。

　　4、乙方应于向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

　　5、乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

　　第四条保证金和其他费用

　　6、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　7、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由承担。

　　除上述费用外，其他费用均由另一方承担。

　　第五条房屋使用要求和维修责任

　　1、-租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

　　2、根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　第六条房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(______币)______元平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第七条转租、转让和交换

　　1-租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

　　2、租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第八条解除本合同的条件

　　1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

　　(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。

　　(六)___________________________________________________。

　　3、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的'房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

　　(八)___________________________________________________。

　　第九条违约责任

　　1、该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方。

　　6、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　第十条解决争议的方式

　　1、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

　　2、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第____种方式解决：

　　(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十一条其他条款

　　1、租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　2、本合同自双方生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　3、本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。

　　6、甲方联系地址：_______________________，邮编：_______;乙方联系地址：_______________________，邮编：_______。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

　　7、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名称)：乙方(名称或名字)：

　　甲方乙方

　　签署：签署：

　　代理人签署：委托】代理人签署：

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　日期：____年____月____日，日期：____年____月____日，

　　签于：签于：

住宅租赁个人合同 8

　　出租人：

　　承租人：

　　第一条、基本情况

　　租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期限从___年____月____日至___年____月____日。

　　第三条、租金标准

　　租金标准为：

　　第四条、租金的支付期限与支付方式

　　第五条、租赁物其他费用的承担

　　承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条、合同解除的条件

　　一、有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达___ 个月以上

　　2.承租人所欠各项费用达元以上

　　3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的

　　4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的

　　5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的.

　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人

　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　二、有下列情形之一的，承租人有权解除本合同：

　　1.出租人迟延交付出租房屋 个月以上

　　2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　第七条、合同权利义务的终止

　　房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　第八条、违约责任

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第九条、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　提交仲裁委员会仲裁。

　　依法向人民法院起诉。

　　第十条、其他约定事项

　　出租人：

　　___年___月___日

　　承租人：

　　___年___月___日

住宅租赁个人合同 9

　　甲方：___________身份证号码：_____

　　乙方：___________身份证号码：_____

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　一、房屋的位置，面积：平方米，装修及设施、设备齐全。

　　二、租赁期限：__年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　三、租金及缴纳时间：每年元，乙方应一次付清，先付后住__。乙方交付房租全款，甲方将房屋交付乙方使用。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给押金元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲方提供所租房屋应合法有效。

　　2、甲方提供完好的.房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　3、水、电、网络、有线电视等的使用费及物业费、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水立方米，电度，甲方应结清房屋租赁给乙方前所欠的所有费用。

　　4、房屋只限于乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或非法用途。

　　5、合同一经签订，双方都不得随意解除，若解除合约，任何一方要承担违约责任。

　　6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力，双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　7、本合同经签字生效。

　　8、甲乙双方中任何一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金_____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。如果乙方违约，甲方有权收回房屋使用权，余下费用不退。

　　七、合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________联系电话：______

　　乙方：___________联系电话：______

　　签约日期：_____年_____月_____日

住宅租赁个人合同 10

　　甲方________

　　乙方________

　　双方经友好协商，就租赁房屋一事达成以下协议：

　　第一条出租房屋坐落于____房屋建筑面积五十平方米。

　　第二条房屋门窗完好，水、电供应正常，电表显示为度）。

　　第三条房屋租赁期限：自20_______年_____月_____日至20_______年_____月_____日止。

　　第四条租金按年由乙方支付人民____元。

　　第五条乙方有权向甲方索要收据。

　　第六条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第七条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的.，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

　　第八条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住__，必须提前一个月书面通知乙方。

　　第九条租赁期间，乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

　　第十条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。第十一条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

　　第十一条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

　　第十二条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。

　　第十三条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第十四条本协议自双方签字之日起生效。

　　第十五条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定。

　　甲方签字：____________乙方签字：____________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

住宅租赁个人合同 11

　　出租方（甲方）_________________身份证号：_____________________________________

　　承租方（乙方）_________________身份证号：_____________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的'规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、房屋坐落

　　甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用

　　二、房屋租赁期限及租金

　　房屋租期为_____年，从____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前______个月告知甲方。

　　三、押金

　　为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金________元整。

　　四、支付方式

　　本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日为______________年_________月_______日前。

　　五、注意事项

　　在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

　　六、甲乙双方的权利和责任

　　1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行（本条第四款情况除外）

　　2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

　　3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各方面的`安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

　　4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。

　　6、双方电话号码变更应及时通知对方。

　　七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份。

　　甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

　　联系电话：________________________联系电话：________________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

住宅租赁个人合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　现将甲方位于________租给乙方使用，为明确双方责任，特制定协议如下：

　　一、基本情况：面积__平方米，乙方按每月人民币__元整交租给甲方，乙方在房屋居住。

　　二、租用时间：由__年__月__日至__年__月__日止。

　　三、租金：每月租金__元整，租用时乙方需先交__个月租金，以后按每__个月缴交下期租金，且在上期租金期满前交10天交下一期租金，否则，甲方按欠款总额对乙方作每天5%的滞缴处罚，并有权终止合同，作违约处理。本期租金价格为__元/月，合同期满其它年份的双方洽谈约定。

　　四、在签订本合同时乙方要交一次性租用押金__元整给甲方作为保证金，期满时乙方在没有违约的情况下甲方才将押金退还乙方，如有违约，押金归甲方所有。

　　五、在租用期间，乙方所用水电费要按期缴清，否则，作停水、停电处理，同时，甲方有权终止本合同，并用所交押金缴纳水电费。

　　六、在租用期间，乙方要拆改甲方房屋时，一定要经甲方同意才能动工，租用期满时乙方在本房的装修不能拆除，归甲方，乙方破坏甲方的建筑和财物要按价赔偿。租赁期间乙方在房屋内外的'一切安全事故，由乙方负责，所发生的卫生费、治安费等一切费用均由乙方负责。

　　七、在租用期间，乙方未经甲方同意不得转租他人，否则，作违约处罚，并终止合同。

　　八、双方不得单方无故终止合同，违者作违约处理，罚对方违约金人民币__元整。

　　九、在租用期间，甲方在保证房屋租用合同生效情况下，有权将该房产权转让他人。甲方负责乙方与新产权人补签租用，并保证合同内容继续生效。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同守信，双方签字生效。

　　甲方签字：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　银行账号：

　　乙方签字：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　20__年__月__日

住宅租赁个人合同 13

　　出借方(甲方)：

　　承借方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《甘孜州城镇低收入家庭廉借住房管理暂行办法》等法律、法规的规定，经协商，本着平等互惠的原则，就该房屋的借赁有关事项达成一致，订立本合同。

　　第一条房屋基本概况

　　甲方将座落于_______(以下简称该房屋)出借给乙方作为廉租住房使用。房屋为每套50平方米。

　　第二条房屋权属性质

　　该房屋权属为公有住房，只有使用权，没有所有权。

　　第三条借赁期限

　　(一)该房屋借赁期限为壹年，自20__年6月1日至20__年1月1日止。

　　(二)借赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方符合继续承借条件的，应提前30日向甲方提出续借书面要求，经审核同意后，双方重新签订房屋借赁合同。

　　第四条借金及缴付方式

　　(一)该房屋借金标准为每月2元/平方米，月缴交借金为每套￥100元(大写人民币：壹佰元)，乙方应于到向甲方缴交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的4%收取滞纳金。

　　(二)其他缴交方式：逾期30日未交纳的，可从乙方低保金中扣缴。

　　(三)甲方收取借金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第五条借赁保证金及相关费用

　　(一)甲方交付房屋时，乙方向甲方交付房屋借赁保证金，具体金额为￥/元(大写人民币：/整)。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　(二)借赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋借赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分如数返还乙方。

　　(三)借赁期间，甲方应承担房屋公用部分维修等费用;乙方应承担房屋内维修及水、电、气等费用。本合同未列明的其他费用均由乙方承担。

　　第六条房屋交付及返还

　　(一)交付：甲方应于20__年6月15日前将该房屋按约定条件交付乙方。

　　(三)返还：借赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。返还时，应经甲方验收认可并结清各自应当承担的费用。房屋返还后对于房屋内乙方未经甲方同意遗留的`物品，甲方有权自行处臵。

　　第七条房屋及附属设施的维护

　　借用期内，甲方应保证出借房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　1、甲方提出进行维修须提前10日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在接到乙方通知后7日内进行维修。

　　3、乙方应合理使用其所承借的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方负责修复或承担经济赔偿责任。如乙方拒不维修，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　4、对于该房屋及其附属设施、设备因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　5、乙方不得占用公共地段;不得在小区内停放机动车辆。

　　第八条房屋的转借

　　乙方不得转借、转借承借房屋。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　(一)双方可以协商变更或终止本合同。

　　(二)房屋借用期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出借房屋;

　　1、未经甲方书面同意，转借、转借承借房屋;

　　2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;

　　3、损坏承借房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　4、未经甲方书面同意，改变房屋用途;

　　5、利用承借房屋存放危险物品或进行违法活动;

　　6、逾期未交纳按合同约定应由乙方交纳的各项费用，并给甲方造成严重损害的;

　　7、无正当理由连续6个月以上未在所承借的廉借住房居住的;

　　8、私自买卖房屋的;

　　9、未经甲方书面同意，私自继承房屋使用权的;

　　(三)在年审时乙方已经不在属于廉借住房保障对象的。

　　(四)借赁期满合同自然终止。

　　(五)乙方(申请人)已经死亡的。

　　(六)因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条其他约定事项

　　1.乙方必须遵守《新龙县廉借住房小区管理规定》。

　　2.乙方必须在每年1月5日前交齐本年度所有房借用金。

　　第十一条如有下列情形之一的，双方免责，恢复原状：

　　1.因不可抗力致使合同无法履行的;

　　2.因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。

　　第十二条因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第2项方式解决。

　　1.提交甘孜州新龙县廉借住房管理部门行政裁决。

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十三条本合同未尽事项，可由双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条本合同经当事各方签字盖章即生效，本合同一式叁份，当事各方各执壹份，管理部门备案壹份，都具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅租赁个人合同 14

　　出租人：______

　　承租人：______

　　签订地点：_________

　　签订时间：_____年______月______日

　　第一条租赁物

　　1.名称：_________________________

　　2.数量及相关配套设施：__________________

　　3.质量状况：_______________________

　　第二条租赁期限_____年_____个月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

　　第三条租赁物的用途或性质：_______________________________________________

　　租赁物的使用方法：_____________________________________________________

　　第四条租金、租金支付期限及方式

　　1.租金_____________________

　　2.租金支付期限：_____________________

　　3.租金支付方式：_____________________

　　第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_______________________________________

　　第六条租赁物的维修

　　1.出租人维修范围、时间及费用承担：____________________________________________

　　2.承租人维修范围及费用承担：_______________________________________________

　　第七条因租赁物维修影响承租人使用______天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：_____________________________________________

　　第八条租赁物的改善或增设他物

　　出租人允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

　　租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的`处理办法是：_____________________________

　　第九条出租人允许承租人转租租赁物。

　　第十条违约责任：____________________________________________________

　　第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：

　　提交________仲裁委员会仲裁;

　　依法向人民法院起诉。

　　第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁合同。

　　第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：__________

　　第十四条其他约定事项：_________________________________________________________________________________

　　第十五条本合同未作规定的，按照《民法典》的规定执行。

　　出租人承租人鉴证意见：

　　出租人承租人

　　住所：住所：

　　法定代表人法定代表人

　　居民身份证号码：居民身份证号码：

　　委托代理人委托代理人

　　电话：

　　电话：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　鉴证机关

　　账号：

　　账号：

　　经办人：

　　邮政编码：

　　邮政编码：

　　_____年______月______日

　　监制部门：

　　印制单位：

住宅租赁个人合同 15

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

　　第一条 房屋坐落地址

　　出租方出租的商铺坐落地址：_________，建筑面积_________平方米。

　　第二条 租赁期限

　　租期_________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第三条 租金和押金

　　1、租金按年支付。每年租金为人民币________元整(________元)，经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租。

　　2、押金________个月的房租，________元整(________元)。

　　第四条 各项费用的缴纳

　　1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装设备的费用。

　　第五条 违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的.情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金________元(________元)。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金________元(________元)。

　　第六条 转租

　　除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方承担责任。

　　第七条 合同终止

　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的。

　　2、双方通过书面协议解除本合同。

　　3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同。

　　a、不按照约定支付租金达15日的。

　　b、欠缴各项费用达________元的。

　　c、擅自改变房屋用途的。

　　d、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　e、擅自将房屋转租给第三人的。

　　f、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或妨碍他人正常工作，生活的。

　　g、保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　4.其它的法定的合同的'解除情形。

　　第八条 违约责任

　　1、乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准;给甲方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　2、在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方。

　　第九条 争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十条 补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十一条 合同效力

　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：________

　　法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________

　　________年________月________日________年________月________日