清水房租赁合同
清水房租赁合同
在人们愈发重视契约的社会中,合同起到的作用越来越大,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家整理的清水房租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
清水房租赁合同1
出租方:_____________承租方:______________
第一条:房屋基本情况
该房屋坐落于____________________。
该房屋情况为:面积:约__________平方,结构:清水房。
第二条:租赁期限
1、房屋租赁期自______年___月___日至______年___月___日,共计___年。
2、租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前____天向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
3、如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_____日通知对方。
第三条:租金
1、租金标准:__________元/年,该房屋租金合同有效期内不变,自合同有效期结束之日起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
2、租金支付方式:__________。
3、租金支付日期为:提前一个月支付。
第四条:房屋租赁保证金
1、甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为__________元。
2、租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金返还乙方。
第五条:其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
1、甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。
2、乙方承担租赁期内的使用费:等费用。
3、水表底数__________,电表底数__________。
第六条:房屋的交付及返还
1、交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
2、返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的'部分,具体处理方法为
第七条:房屋及附属设施的维护
对于该房屋乙方不得进行装修以及改造,确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。
第八条:转租
乙方不得转租该房屋。
第九条:合同的解除
1、甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。
2、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金:
不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
3、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋且保证金不退:
不支付或者不按照约定支付租金达_____日的。
利用该房屋从事违法活动的。
利用该房屋存放大量危险品。
被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活,查明属实,且警告不予改正的。
第十条:合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式______份,其中甲方执______份,乙方执______份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同具有同等的法律效力。
出租方签章:____________承租方签章:___________
日期:___________
清水房租赁合同2
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
根据国家有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、出租厂房情况甲方将位于租赁给乙方使用
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁期限自年月
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁期为
2、甲、乙双方一旦签订协议,乙方应向甲方支付厂房租金,租金一年一交,乙方就应于每年的月日前向甲方支付当年的.租金。乙方不得拖欠租金,如因资金问题拖欠租金,乙方须向甲方提前协商,如甲方不同意,乙方应按协议交付租金。
四、其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。如逾期不付,甲方有权解除租赁协议,对乙方不再作任何补偿。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护,但原则上不得破坏原房屋结构,装修、维护等费用由乙方自行负担。
2、租赁期间,如因甲方房屋本身存在的质量问题,造成的房屋损失,乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏,甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务,不能影响乙方正常经营生产。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,不经甲方同意,不得擅自将厂房转租。
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行,甲方应退还乙方剩余租金,因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。
2、厂房租赁期间,乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成的一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的,提交甲方所在地人民法院处理。
十、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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