房屋立面租赁合同

房屋立面租赁合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编精心整理的房屋立面租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋立面租赁合同1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　一、一般原则

　　(1)根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，订立本合同。

　　(2)乙方应按约定用途使用甲方房屋。如需改变房屋用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

　　(3)乙方可根据用途装修房屋，但不得破坏房屋设施。涉及房屋结构改造的，需征得甲方同意。租赁期满后，甲方享有乙方装修及房屋翻新的利益，甲方不给予乙方任何补偿..

　　二、租赁住房的基本情况

　　(1)房屋所有人及土地使用权人:，身份证号码:。

　　(2)房屋位置:。

　　(3)住房面积:。

　　(4)该房屋出租给乙方前未发生拖欠..

　　三.租赁期间

　　(1)房屋租赁期限为个月，自_______年_______月________日起至_______年_______月________日止。

　　(2)租赁期满，甲方有权立即收回该房屋，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期限届满前三个月通知甲方，并征得甲方同意，重新订立租赁合同。

　　四.租金及其支付

　　(1)房屋租金为人民币/年，大写: 元。以首都为准。

　　(2)房租支付方式:

　　1.乙方应每年付款；

　　2.第一年的租金应在合同生效后三天内支付，随后几年的租金应在每年的月份前支付。

　　(3)甲方收到租金时，应向乙方出具收据凭证..

　　五、押金和其他费用

　　(1)乙方应在支付第一年房租的同时向甲方支付押金。押金为人民币(大写:)。以首都为准。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证..

　　(2)租赁期内，因该物业而产生的一切费用由乙方承担..包括但不限于设施维护费用、水电费用、物业管理费用、侵权费用、税费等。

　　(3)甲方可以用保证金支付租金、违约金及其他应由乙方承担但未按时承担的'费用。

　　(4)押金支付上述费用后，乙方应在收到甲方通知后三天内，按甲方要求补足押金。

　　(5)租赁期满或合同终止后，甲方应将剩余保证金退还给乙方..

　　六、房屋转租和出售

　　(1)未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人..

　　(2)租赁期内，甲方出售该房屋，应在出售前一个月内通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方应在收到通知后三天内向甲方表明是否购买。逾期不履行的，视为放弃优先购买权。

　　七.房屋交付

　　(1)甲方应在本合同约定的租赁期限开始日之前，按照约定的条件将租赁物交付给乙方。乙方应在租赁期限届满前或合同终止后20天内，按照约定的条件将租赁物交付给甲方。

　　(2)《房屋装修及附属设施设备清单》经双方签字、指纹、交钥匙后，视为交付完毕。

　　八、违约责任及其他合同终止事项

　　(1)乙方的违约责任

　　1.乙方不得违反本合同及法律的规定使用该房屋。否则，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担人民币违约金；

　　2.若乙方未按期支付租金，且在甲方通知乙方支付后五日内仍未支付，甲方有权终止本合同，要求乙方支付所欠租金并承担人民币违约金；

　　3.甲方代乙方承担应由乙方承担的费用后，乙方未向甲方支付，且在甲方通知乙方支付后五日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付费用并承担人民币违约金；

　　4.乙方未按甲方要求支付或补足保证金的，甲方通知乙方补足保证金后五日内，乙方未补足保证金的，甲方有权解除本合同，要求乙方补足保证金并承担人民币违约金；

　　5.如乙方破坏房屋设施设备，或未经甲方同意擅自改造房屋，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担人民币违约金；

　　6.如乙方未经甲方同意转租或转借该房屋，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担人民币违约金；

　　7.如乙方未按本合同约定交付房屋，甲方有权收取押金作为乙方的违约金，并不予退还。

　　(2)甲方的违约责任

　　1.如甲方未能按期向乙方交付房屋，乙方有权要求甲方继续履行或终止本合同，并承担人民币违约金；

　　2.在本合同约定的租赁期内，如甲方房屋有第三方权利，导致乙方不能按约定使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担人民币违约金；

　　3.如甲方在乙方通知甲方逾期金额后十日内未支付逾期金额，乙方可代为支付，并要求甲方退还相关费用，并承担人民币违约金；

　　4.如甲方出售该房屋，未按约定通知乙方，侵犯乙方优先购买权，乙方可要求甲方承担人民币违约金；

　　5.如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方退还押金并承担人民币违约金。

　　(3)合同的终止

　　1.甲乙双方可以协商解除合同；

　　2.甲乙双方可以根据本条第(一)项和第(二)项的约定通知对方解除合同；

　　3.如发生拆迁、征用等事项，甲方有权通知乙方从拆迁征用方案第一次公告至拆迁征用决定公告终止本合同；

　　4.本合同终止后，甲方仅返还乙方支付的超额租金和剩余保证金，乙方的搬迁和安全等其他费用自行承担，乙方无权向甲方要求其他要求..

　　(4)本条关于违约责任和合同终止的约定不排除任何有关违约和合同终止的法律法规的适用。

　　九.纠纷调解

　　甲乙双方如有争议，应协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十.补充规定

　　(1)甲、乙双方保证本合同所列的住所、手机号码、传真和电子邮件地址能够接收对方发送的所有文件和资料。在传递与本合同有关的文件和资料时，向对方发送或接收短信和传真的号码以及发送或接收电子邮件的邮箱应与本合同所列的一致。

　　(2)从本合同所列号码和电子邮件发送的信息应被视为合同双方的真实意思表示。发送至本合同中所列住所、手机号码、传真和电子邮件地址的文件和资料应被视为由双方自行接收。

　　(3)本合同中约定的通知、同意和其他表达方式应采用书面形式。只有当快递公司收到订单并发送短信、传真或电子邮件时，才能进行订购。接收时间仅根据快递公司网站上显示的送货时间、短信和电子邮件在另一台服务器上的到达时间以及传真的发送时间。

　　(4)本合同应附有双方的身份证复印件。

　　(5)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起立即生效。

　　甲方(签字/盖章)：__________________

　　乙方(签字/盖章)：__________________

　　签订日期：______年______月______日

房屋立面租赁合同2

　　出租人(甲方):________

　　承租人(乙方):________

　　甲方将其位于镇公业街以南的两套门面房屋出租给乙方，乙方经协商签订该门面房屋租赁合同。

　　一、租赁对象:板庄镇叶公街路南侧两栋外立面房屋，建筑面积________平方米。

　　二、租赁期限:本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、租金及支付方式:前两年两栋门面房租金6000元/年，1200元。乙方应在签订本合同之日一次性支付给甲方。从第三年起，两栋门面房屋的租金将随市场变化，由双方参照相邻出租房屋的`价格协商确定，但乙方必须在每年________月________日前一次性向甲方支付下一年的租金。

　四、甲乙双方的权利和义务:

　　1.甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋交付乙方使用。

　　2.租赁期内，乙方可根据经营需要装修租赁房屋，但不得损坏房屋原有主体结构，费用自理。

　　3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租，不得从事非法经营活动。

　　4.合同期满后，乙方应按期归还租赁房屋。如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先权。

　　5.以上条款双方应充分自觉履行，否则视为违法，并承担人民币罚款，守约方有权解除合同，并要求赔偿相应的经济损失。

　　5.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字盖章):________

　乙方(签字盖章):________

　　签署日期:________年________月________日

房屋立面租赁合同3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为恪守信誉，双方本着互利的`原则，经协商一致，甲方将房屋(门面)出租给乙方。

　　1.甲方将文昌西路11号住宿房一楼第三间出租给乙方；

　　2.甲方将门面出租给乙方后，乙方必须爱护所租房屋(门面)的一切财产。立面后半部分为预制，乙方不得放置超过其承载能力的货物。如需装修门面，须征得甲方同意，未经甲方同意擅自装修造成的后果由乙方负责；

　　3.甲方将门面出租给乙方的合同暂定为三年(20________年4月20日至20________年4月20日)。每季度租金1000元(一千元整)，乙方付款方式为每季度一次。甲方提前一个月收到季度租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权收回门面。

　　4.甲方将门面出租给乙方后，如乙方对盗窃行为负责，甲方不承担责任；

　　5.甲方将门面出租给乙方后，水、电、税等一切费用由乙方负责，每月水电费由甲方收取。

　　6.本合同租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转让给他人使用；

　　7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方签字:________

　　乙方签字:________

　　________年________月________日