酒店餐厅租赁合同范本

酒店餐厅租赁合同范本

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编帮大家整理的酒店餐厅租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

酒店餐厅租赁合同范本1

　　出租方：_______（简称甲方）

　　地址：_______

　　承租人：_______（简称乙方）

　　地址：_______

　　身份证号码：_______

　　合同签订地点：洪湖市城关

　　为促进____酒店发展，提升为洪湖市一流酒店，甲乙双方经自愿协商，就____酒店租赁事宜达成如下协议（甲方已通过民主决策）。

　　第一条、____酒店位于洪湖市，本合同租赁标的物为____酒店的主楼、停车场及立面。

　　第二条、租赁期限自_____年_____月_____日起。

　　第三条、首十年租金为十二万元/年；未来五年是十三万两/年。

　　第四条、租金支付期限和方式：合同签订之日，乙方支付两年租金，金额为人民币贰拾肆万元；从第三年起，甲方应于每年8月21日前支付本年度租金。在_______，甲方不会向乙方收取租金。

　　第五条、乙方租赁酒店后，租赁期内与租赁物相关的税费，如水、电、电视收视费、卫生费、工商管理费、税费等由乙方承担。

　　但甲方应为乙方提供各种服务，并配合乙方抵制乱收费。甲方有义务调解与甲方村民有关的纠纷。协助落实市政府招商引资的优惠条件。

　　第六条、乙方租赁____酒店后，只能将租赁物全部用于酒店行业，不得挪作他用。

　　第七条、租赁期内，乙方可对租赁物进行更名。

　　第八条、租赁期内，乙方应自主经营，自负盈亏。独立开展经营活动，独立承担各种法律责任。甲方应协助乙方另行办理工商登记。

　　第九条、租赁期内，乙方负责租赁物的维护和管理，并承担费用和风险。

　　第十条、乙方承诺在合同签订后一年内完成租赁标的物的重大改造，并将酒店改造为洪湖市一流酒店。主楼、停车场、锅炉房的施工方案及平面图效果图均为本合同的组成部分，乙方承诺按设计完成改造。装饰装修完成后，乙方应进行日常维护，保持所有设施的可用性，禁止人为损坏。租赁期满或因双方及乙方违约以外的原因解除合同后，装修及装修附加的处置是，除乙方可以处理的以外，所有权归甲方，甲方不赔偿乙方。

　　第十一条、双方同意乙方在租赁物业内投资的所有设施、装修、设备的折旧年限为15年，同时同意实行每年6.67%的等额折旧率，即投资价值的年递减率。乙方在租赁期内其他时间增加的折旧年限等于剩余租赁期。本条约定仅在甲方违约时适用，用于计算乙方的损失，即剩余投资价值。

　　第十二条、乙方不得转租。

　　第十三条、乙方租赁后，甲方承诺覆盖锅炉房、洗衣房、员工餐厅的房屋，并负责墙外、墙内、地面平整等土建工程的施工。500平米项目费用自行承担，超过500平米的项目费用由乙方承担。

　　第十四条、甲方承担乙方装修工程施工的，双方另行签订合同，本合同不作为协议。

　　第十五条、乙方在租赁期内因人为和自然灾害造成的一切损失，如安全事故、工业事故、意外损失等，均由乙方承担。如因乙方的过错造成租赁物的损坏或损失，乙方应负责赔偿。

　　第十六条、乙方不得将租赁标的物和装修附加物作为抵押物。

　　第十七条、合同终止的条件

　　有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

　　1、乙方未按本合同第九条约定对租赁房屋进行装修改造的'；

　　2、乙方改变租赁房屋用途的；

　　3、乙方转租；

　　4、乙方拖欠租金三个月；

　　5、乙方拖欠员工工资两个月；

　　6、乙方拖欠税费两个月；

　　7、乙方连续两个月未正常开展经营活动的；

　　8、乙方违反本合同第十五条；

　　9、乙方利用租赁物实施涉嫌犯罪行为的。

　　有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1、甲方延迟交付租赁物超过三个月的；

　　2、甲方对乙方实施故意侵权；

　　第十八条、租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间为。

　　乙方归还租赁物时，应确保相关设备和设施能够正常运行。

　　第十九条、非甲乙双方原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

　　第二十条、违约责任：乙方被甲方依法解除合同后，乙方的违约责任为向甲方支付违约金二十万元；如果乙方失去其投资的剩余价值的所有权，则装修及附加应按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的，每天按3‰承担违约责任。违反第十七条第一款约定的，每日赔偿甲方损失500元；违反第二款规定的，承担修复责任。

　　乙方依法终止的甲方违约责任为向乙方支付违约金二十万元；此外，根据本合同第十条，乙方应获得投资剩余价值损失的补偿。

　　第二十一条、因履行本合同发生争议时，双方可协商解决或直接向法院提起诉讼。

　　第二十二条、本合同一式四份，具有同等效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商。对本合同的变更必须以书面形式为基础，否则将是越权和无效的行为。

　　上述协议由双方共同执行。

　　甲方：_______乙方：_______

　　甲方电话号码：_______乙方电话号码：_______

　　_______年_______月_______日

酒店餐厅租赁合同范本2

　　甲方(出租方):_______

　　乙方(承租人):_______

　　甲方将位于________小区6号楼底层的一家名为“满口香饺子馆”的餐厅出租给乙方经营。双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成如下协议。

一、本酒店的.租赁期限为___年

　　二、本店设备一次性转让。排烟系统、监控系统、照明设施不转让，乙方只有使用权。

　　三、乙方应保证租赁期内酒店房屋及室内设施处于良好状态。如需装修或翻新房屋或进行其他经营活动，须征得甲方同意后方可实施。

　　四、酒店仅供乙方经营使用。若分包给第三方，需经甲方同意。

　　五、乙方如要合法经营，应承担租赁期内的一切经济和法律责任，因食品安全、火灾等危险事故造成的一切法律责任均不由法人承担。

　　六、自本合同签订之日起，乙方应承担酒店发生的水、电、暖气、物业管理费、电话费等一切费用，并按期支付费用。

　　七、甲方应负责并承担酒店出租前产生的所有债务和其他纠纷。

　　八、合同期内，甲方不得提高房屋租金。合同期满后，甲方应保证乙方在与第三方同等条件下，优先获得酒店的续租权。

　　九、甲乙双方应认真履行合同。如果一方单方面要求终止合同，应提前两个月通知另一方，并向另一方支付人民币违约金

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方(公章):____

　　乙方(公章):____

　　法定代表人(签名):___

酒店餐厅租赁合同范本3

　　出租方：____酒店有限公司，以下简称甲方。

　　承租方：_________，以下简称乙方。

　　为确定甲乙双方权利和义务关系，经双方友好协商，达成此合同，具体如下：

　一、甲方将本酒店_____房间，出租给乙方。

　　二、租赁期限：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。每年收取卫生费：人民币壹万捌仟元整

　　三、乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

　　四、乙方保证在租住期间不改变酒店房间用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规和有关政策的规定，且遵守本合同之各项约定。

　　五、甲方在出租房间内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租房间及其配套设施的安全符合有关法律、法规的要求。乙方应正常使用并妥善保护房间及配套设施，防止非正常损坏，如有设施物品损坏、缺失、污染及房卡丢失等情况出现，经甲方客房部查房确认后，乙方须照价赔偿。

　　六、乙方在入住期间禁止进行任何非法活动，包括：赌博、吸毒贩毒、非法集会、传销等非法经营活动。

　　七、乙方事先未经甲方的.书面同意：

　　不得在酒店房间内堆置货物;

　　不得变更房间内的电线、管道位置;

　　不得随意变更配套设施的摆放位置或搬离酒店。

　　不得在酒店房间内安装隔墙、隔板和改变房间的内部结构。

　　乙方所有的形象宣传，需借用甲方的名称时，需征得甲方相关人员书面同意后方可发行。

　　乙方在租赁甲方的房间以外的任何区域，不得张贴广告及摆设各种宣传品。

　　八、乙方在房间租赁过程中，发现酒店本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后尽快进行维修。本条维修费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

　　九、因乙方使用不当或不合理使用，导致房间内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：____酒店有限公司

　　乙方：

　　签署人：_________签署人：_________

　　_______年____月____日_______年____月____日